Do sprzedaży lokal w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie deweloperskim, co pozwala nowemu właścicielowi na szybkie i wygodne wykończenia wnętrza według własnych upodobań- bez konieczności wykonywania prac mokrych czy remontowych ( oprócz łazienek )

LOKALIZACJA:

Skowarcz – spokojna i malownicza miejscowość z doskonałym dojazdem do Trójmiasta położona w województwie pomorskim, w gminie Pszczółki zaledwie 20 km od Gdańska. Oferuje spokojne i kameralne otoczenie, idealne dla osób poszukujących odpoczynku od zgiełku miasta, a jednocześnie ceniących  szybki dostęp do aglomeracji trójmiejskich. Skowarcz posiada stacje kolejową, co zapewnia dogodne połączenia z Trójmiastem. Dodatkowo bliskość drogi ekspresowej S6 i autostrady A1 umożliwia szybki dojazd samochodem. Znajdują się tu sklepy, punkty usługowe, a bliskość terenów rekreacyjnych i tras rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Miejscowość  się dynamicznie rozwija- powstają nowe osiedla mieszkaniowe ,co czyni ja atrakcyjną lokalizacją inwestycyjną.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal w zabudowie bliźniaczej – 126,18 m2 położony na przestronnej działce o powierzchni 515 m2, co daje  wiele możliwości aranżacyjnych- ogród, taras, plac zabaw dla dzieci lub  dodatkową przestrzeń rekreacyjną, duża przestrzeń do parkowania wyłożona kostką, teren ogrodzony, idealnie nasłoneczniony za sprawą słonecznej wystawy okien. Lokal przygotowany na dwa niezależne mieszkania lub może stanowić jedną całość.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: powierzchnia bez klatki schodowej 65,84 m2

Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym 33,81 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras o ogród- idealny do wypoczynku i spotkań, pokój 17,87 m2, łazienka 5,04m2, przestronny korytarz  z miejscem na szafą wnękową 6, 61 m2, kotłownia 2,13m2

PIĘTRO: powierzchna pomieszczeń bez klatki schodowej 60,34 m2

3 pokoje 24,05 m2 , 10,79 m2, 11,59 m2 łazienka 6,26 m2 przedpokój 7,76 m2

Strych:

Podłoga z płyt, ocieplenie dachu wełna mineralną gr 25 cm , a na suficie i skosach dodatkowo 10 cm.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek wykonany z solidnych materiałów o wysokim standardzie:  ściany zewnętrzne z porothermu, budynek ocieplony styropianem 15 cm Grafit

Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Creaton Titania, ocieplony wełną mineralną gr 25 cm oraz dodatkowo 10 cm na suficie i skosach

Okna trzyszybowe marki Dekar w kolorze złoty dąb.

Całość ogrodzona płotem z furtką z domofonem  i  bramą wjazdową,  dodatkowo dużo miejsc parkingowych, podjazd wyłożony kostką brukową, ogród zagospodarowany: trawa

Parapety wewnętrzne

Zbiornik szczelny na deszczówkę

Kanalizacja miejska

W ramach podwyższonego standardu wykonano:

- Podłogi-  we wszystkich pomieszczeniach ułożono estetyczne i trwałe kafle, zapewniając komfort od pierwszego dnia

- Ściany i sufity- starannie wykończone gładziami oraz pomalowane na biało, który optycznie powiększają przestrzeń i pasują do każdego stylu i aranżacji

- Schody wewnętrzne- solidna i nowoczesna konstrukcja schodów wyłożona kaflami, gotowe do codziennego użytku

- Instalacja- kompletna instalacja elektryczna, wodno- kanalizacyjna

- System grzewczy- ogrzewanie podłogowe w całym domu , piec gazowy z zasobnikiem

- Wykończone balkony szklaną barierką

Ten poziom wykończenia to idealna propozycja dla osób, które cenią czas, wygodę oraz wysoką jakość wykonania, ale chcą zachować możliwość nadania wnętrzom  własnego stylu.

POLECAM!

„Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par. 1 Kodeksu Cywilnego." Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 22839.